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Le ravalement d’une façade tous les dix ans

Le ravalement d'une façade tous les dix ans

Le ravalement de façade est encadré par la loi, il doit être effectué tous les dix ans et sa non-exécution peut engendrer des amendes. Tout connaître sur le ravalement de façade.

Le ravalement d’une façade

Le ravalement de façade est une opération consistant à entretenir la façade de la maison, que ce soit par un simple nettoyage ou en effectuant des travaux plus lourds tel que le renouvellement de la peinture. Cette opération est devenue une obligation car les façades jouent un rôle important dans la valorisation des communes et des villes. En effet, les façades sont ce que l’on voit en premier lieu, elles reflètent la qualité de vie des habitants d’une demeure. Il est également important d’effectuer un ravalement de façade pour l’entretien de la maison afin que celle ci puisse résister aux intempéries.

Par ailleurs, nombreuses sont les causes pouvant être à l’origine de la dégradation de la façade. Le vieillissement des matériaux mais également leur mauvaise qualité peuvent être en cause, notamment en ce qui concerne la peinture. Ainsi, il se peut que la façade soit encore intacte dans le cas d’une maison récemment construite ou rénovée. Il est également possible que les matériaux utilisés soient de très bonne qualité. Si c’est le cas, le ravalement de la façade peut se négocier en retardant son exécution mais il est d’abord nécessaire d’en parler avec les autorités locales.

Comment procéder au ravalement d’une façade

Avant de procéder au ravalement d’une façade, il est indispensable de consulter un spécialiste puis, avant les travaux, il est également nécessaire de prévenir la mairie. Ainsi, le spécialiste va déterminer les travaux à effectuer. En effet, il se peut qu’un simple nettoyage suffise. Dans le cas où les dégâts s’avèrent importants et les frais onéreux, ce professionnel vous signifiera les travaux à effectuer et pourra vous guider dans le choix des meilleurs matériaux. Le coût du ravalement d’une façade dépend généralement des matériaux avec lesquels il doit être réalisé.

S’il s’agit par exemple du nettoyage d’une façade en crépi, vous pouvez l’effectuer avec de l’eau claire. Par contre, si la façade présente des fissures, il est impératif de traiter ces dernières avant de passer à la peinture. Dans le cas où elle serait en pierre, le nettoyage se fera avec de l’eau et du détergent, et pour les façades en briques, le sablage reste la meilleure solution. Si vous êtes conscient que les travaux sont susceptibles de se compliquer, par exemple si vous voyez des grandes fissures, ayez recours à des professionnels pour ne pas aggraver l’état de votre façade.

jeudi 10 décembre 2009, par idées deco